AB SOFORT: Gemütliche Garconniere in TOPLAGE zu mieten!
Zur Vermietung gelangt eine 21m² große Garconniere in der Kranebitter Allee 88 in Innsbruck. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc.
Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung ist in der Innsbrucker Innenstadt gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..).
HARD-FACTS:
- Baujahr 1986 - Wohnung wurde 2022 größtenteils renoviert
- Zentralheizung: Gas
- Energieausweis: HWB 59,4
- 2.OG
- ca. 21 m² Wohnfläche + Westbalkon
- Dusche, WC
- SAT-Anschluss
- monatliche Betriebskosten (warm) ca. EUR 267,96
GESAMTMIETE: EUR 770,- / Monat (inkl. Heizung, Betriebskosten, etc.)
Nebenkosten:
Mietdauer: 3-4 Jahre
Kaution: 2 BMM
Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. bei 3 -Jahresmietvertrag // 2 BMM zzgl. 20% MwSt. bei 4 -Jahresmietvertrag
Vertragserrichtungsgebühr
Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen.
Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin sowie auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Abgeber und Gesellschafterin des Maklerunternehmens. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der laufenden Geschäftsbeziehung sowie der gesellschaftsrechtlichen Verknüpfung. Der Interessent wird im Rahmen der Erstbesichtigung zusätzlich nochmals umfassend über das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis aufgeklärt.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
SAGENTUS Immobilien
Tel: +43(0)678-1254029
eisenkoelbl@sagentus.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
