Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Sillpark zu mieten!
PERFEKT für eine 2er WG!
Diese vorteilhaft geschnittene hier zur Miete stehende 2-Zimmerwohnung in Innsbruck erfüllt alle Wünsche: Toplage sowie helle, große Räume und einen Balkon in den Innenhof.
Die ca. 72m² große Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für eine 2er-WG auch ideal geeignet. Die Immobilie ist ab Februar 2024 beziehbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn.
In direkter Umgebung der Mietwohnung befinden sich das Einkaufszentrum "Sillpark" (ca. 8 Fußminuten), Bildungseinrichtungen (ca. 10 Fußminuten), Fitnesscenter (ca. 6 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (ca. 3 Fußminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (ca. 2 Fußminuten).
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 72 m2
- Anzahl Zimmer: 2
- Balkon: ca. 4 m2
- 3. Stock (ohne Lift)
- Anzahl Badezimmer: 1
- Extra-Küche inkl. Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank
- Bodenoberflächen: Laminat, Fliesen
- Heizung: Holzofen in jedem Raum bzw. Infrarotpaneele*
- Kellerabteil inkl.
- Befristung auf 3 Jahre
- Beziehbar ab Februar 2024
- Betriebskosten: ca. EUR 250,- / Monat
- Haustiere sind bitte nicht erwünscht
Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.300,- / Monat
Anfragen bitte schriftlich.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
*Die Infrarotpaneele sind vom Vormieter und können übernommen werden: Die Ablöse beträgt EUR 300,- (VB)
Nebenkosten:
- Vertragserrichtung 1 BMM zzgl. 20% MwSt.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
SAGENTUS Immobilien
eisenkoelbl@sagentus.at
www.sagentus.at
Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.
SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
office@sagentus.at
www.sagentus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
