NEU SANIERT: Traumhafte 66m² große 2-Zimmerwohnung in schönem Altbau ab sofort zu mieten!
Die Wohnung wäre aufgrund der idealen Raumaufteilung auch für eine 2er-WG ideal geeignet.
Diese hier in Innsbruck zur Miete stehende NEU SANIERTE 2-Zimmerwohnung mit Loggia, hochwertiger Innenausstattung und einer Raumhöhe von ca. 3 m befindet sich in einem stilvollem Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1912 mit insgesamt 10 Einheiten.
Die Mietwohnung überzeugt neben einer stilvollen Architektur durch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie einem wunderschönen Fischgrätparkett. Die voll eingerichtete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, einen Backofen sowie einem Cerankochfeld. Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum in der Küche, das ca. 6m² große Kellerabteil sowie die Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl - nahe der Innsbrucker Innenstadt mit den historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..).
Zudem befinden sich in direkter Umgebung des Mietobjekts das Einkaufszentrum "SILLPARK" (nur 7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (unter 1 Fußminute), gastronomische Stätten (1-2 Fußminuten), sowie öffentliche Verkehrsmittel (unter 1 Fußminute) etc.
FAZIT: Die neu sanierte, 66m² große 2-Zimmerwohnung erfüllt mit den 3 m hohen Räumen, der in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Loggia und der TOP-LAGE alle Ihre Wohnträume!
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Baujahr ca. 1912 - 2025 NEU SANIERT
- Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Einheiten
- Erdgeschoss (nicht barrierefrei)
- Wohnfläche: ca. 66m²
- Raumhöhe: ca. 3 m
- 2 Zimmer + separate Küche mit Essbereich und Abstellkammer
- sonnige Loggia
- neue Küche mit Markengeräten
- modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Extra-WC
- Böden: Fliesen, Laminat, Fischgrätparkett
- Eigene Gastherme*
- Kellerabteil mit ca. 6m²
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
- Beziehbar ab sofort
GESAMTMIETPREIS inklusive Betriebskosten, Wasser (exkl. Heizung): EUR 971,75** / Monat
Anfragen bitte nur schriftlich via Mail an eisenkoelbl@sagentus.at
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Nebenkosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Befristung 3 Jahre
* Der Mieter / die Mieterin ist selbst für die Wartung und Anmeldung der Gastherme (Heizung) verantwortlich. Die Gastherme wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Die vorherigen BewohnerInnen (1-2 Personen) haben vor der Sanierung ca. EUR 68,- / Monat für das Gas bezahlt.
** Befristungsabschlag bereits enthalten
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Kontaktdaten:
SAGENTUS Immobilien
Tel.: +43 678 1254029
eisenkoelbl@sagentus.at
www.sagentus.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
