Zum Verkauf gelangt diese schöne neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Südbalkon in sonniger Ruhelage von Natters bei Innsbruck. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Lage: Osteräcker, Natters bei Innsbruck
- Baujahr 1977
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer + separate neue Küche mit Fenster
- ca. 64 m2 Wohnfläche
- ca. 9 m2 Süd-Balkon
- Neues Badezimmer / WC mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil ca. 2 m2
- Betriebskosten: ca. EUR 140
- Das Wohnhaus verfügt über eine Fassade mit Vollwärmeschutz
Im laufe der letzten drei Jahre wurden das Dach und die Balkone komplett saniert, sowie die Eingangstüren getauscht. Im Innenbereich der Wohnung wurde ein komplett neues Badezimmer/WC eingebaut, die Böden erneuert, Innentüren getauscht etc. Auch die Fenster befinden sich in neuwertigem Zustand.
Kaufpreis inkl. Autoabstellplatz EUR 248.000
Die Wohnung ist noch bis 30.6.2020 mittels schriftlichem Mietvertrag vermietet.
Energieausweis: HWB 60
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.
Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
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