LEBEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM
Einzug im April 2021 möglich
NEUBAU: Wunderschönes, modernes Reihenhaus mit großzügiger Wohnfläche und eigenem Garten in idyllischer Gegend zu kaufen
Es hat der Bau von ingesamt drei modernen Reihenhäusern mit je ca. 107 m2 Wohnfläche, ca. 9 m2 Balkon im OG, ca. 15 m2 West-Terrasse und Eigengarten begonnen. Jedes Reihenhaus verfügt über 5 Zimmer, einer Küche, sowie 2 Autoabstellplätzen. Zudem steht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin eine eigene Abstellfläche für Fahrräder / Motorräder / Reifen etc. zur Verfügung.
Das Reihenhaus 3 besticht durch eine helle, vorteilhafte Raumaufteilung und einem wunderschönen Garten (42,46 m2) mit moderner Terrasse.
Lagebeschreibung: Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf mit ca. 2700 EinwohnerInnen: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet – heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen.
Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 5 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten:Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage... Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt der Supermarkt (280m). Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Fluer erhältlich.
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Baubeginn Ende Juli 2020 - Einzug möglich: 1. Quartal 2021
- süd-westliche Ausrichtung
- kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Reihenhäusern
- Gesamtwohnfläche: über 107m2
- Anzahl Zimmer: 5
- Gartenfläche: 42,46 m2
- zwei Abstellräume
- eigene Abstellfläche für Fahrräder / Motorräder / Reifen etc.
- Anzahl Badezimmer: 1 mit Fenster
- Extra Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Süd-West-Terrasse: über 15m2
- Bodenoberflächen: nach Auswahl
- Fußboden-Heizung: Zentrale Gas-Heizung
- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
- Betriebskosten: ca. EUR 120,-/ Monat
- 2 Autoabstellplätze inkludiert
- Besucherparkplätze vorhanden
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Nebenkosten:
GRESt: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten 1,5% plus 20% Ust.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
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Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung. Sämtliche Darstellungen im gegenständlichen Inserat sind unverbindlich und gelten vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.
