Zu MIETEN: Modernes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten
EIN TRAUM für die GANZE FAMILIE
Zur Miete steht dieses geschmackvolle, 131 m2 große Einfamilienhaus in der Tirolerstraße im Feriendorf Pettnau. Das moderne und helle Haus überzeugt neben einer tollen Raumaufteilung durch einen wunderschönen Garten in BEST-Lage: In Fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (100m), Bushaltestelle (400m), Kindergarten (350m), Restaurant (100m), uvm. Pettnau selbst ist geprägt von ländlichem Charakter und schönen Tiroler Bauernhäusern. Daneben gibt es auch einen Campingplatz, einen Reitstall und eine eigene Fischerei. Der Mellauner Hof an der Tiroler Straße ist das älteste Wirtshaus Tirols und ein Geheim-Tipp für Gourmet-Fans. Zudem ist Pettnau nur wenige Autominuten von Zirl (7 Minuten), Telfs (10 Minuten) und Innsbruck (22 Minuten) entfernt.
Das 2013 erbaute Einfamilienhaus ist 2-Stöckig: im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zu einem Zimmer mit Extra-WC und Dusche. Des Weiteren befindet sich hier der Technikraum (Heizung etc.) sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe mit zeitlos schönen Fliesen gelangt man in das gut geschnitte Obergeschoss: Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit dem Holzofen, die moderne Küche mit Fenster, ein schönes Badezimmer mit Dusche UND Badewanne, ein Extra- WC sowie noch weitere 3 helle Zimmer. Alle Räumlichkeiten überzeugen durch moderne Böden und einer tollen Raumaufteilung.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschön angelegte ca. 215 m2 große Garten mit einer 40m2 großen überdachten Terrasse, welche es ermöglicht den Garten auch bei schlechterem Wetter zu genießen.
Zusätzlicher Pluspunkt ist die Autoabstellfäche mit Carport, welche ausreichend Platz für mehrere Autos bietet und bereits in der Miete inkludiert ist.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Lage: Tiroler Straße 94, 6408 Pettnau
- Baujahr: 2013
- 5,5 Zimmer (131 m2 Wohnfläche)
- 215 m2 großer eigener Garten mit 40m2 großer Terrasse
- versperrbare Gartenhütte
- neuwertige Küche mit hochwertigen Markengeräten
- Fenster mit Dreifach-Fensterverglasung
- Rolläden und Fliegengitter größtenteils vorhanden
- 2 Bäder mit Badewanne/ Dusche und Fenster
- SAT- und Internet-Anschluss
- Böden: moderner Fliesen- und Laminatboden
- Fußbodenheizung (Gas, Solar)
- zusätzlicher Holzofen
- Betriebskosten (inkl. Heizkosten, Autoabstellplatz etc.) ca. EUR 200,-
- Autoabstellfläche (ca. 80m2) mit Carport
- Beziehbar nach Vereinbarung
Gesamtmietpreis: EUR 1.600,- / Monat
Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20%
Mietdauer: 3 Jahre
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
SAGENTUS Immobilien
Tel: +43(0)678-1254029
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